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  首页 > 永州市住建局 局长 彭晓东 留言
彭晓东
简介:

  彭晓东,男,现任永州市住房和城乡规划建设局局长。曾任中共永州市委副秘书长,市委、市政府接待处处长等职务。 [详细介绍]

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梅花落雪:请求立刻制止冷水滩区奥林新城小区的非法施工
283116 楼

尊敬的彭局长:

您好,打扰了!

我们是永州市冷水滩区奥林新城小区d3栋业主,d3栋北面原是一片山体,且绿树成映,该山体根据永州市城市控制性规划规定主要为城市绿地,那山体原本对d3栋居民来说是座天然的绿化、隔音、除尘山体,现却被红太阳四季花城项目及城投公司等非法施工挖成了“悬崖”。不间断非法施工不仅带来了大量噪声污染和粉尘污染,更可怕的是两项目在挖除山体施工过程中分别使用了炸药爆破及大型钻机施工,使d3栋房屋严重受损,房屋出现大量不规则贯穿性裂缝(图附后),让我们每时每刻都生活在惶恐之中。

现d3栋全体业主请求如下:

1、请立刻制止该地段城投公司等非法施工;

2、维持该地段城市公园绿地用地性质,并将裸露泥土进行绿化;

3、请求协调对d3栋业主造成的房屋损伤及精神损害给予赔偿;

4、请求协调对受损将要到塌的小区围墙进行重建。

敬礼 !

永州市奥林新城d3栋全体业主

日期:2018年9月29日

(联系人:唐 180****3535 )

单位回复( 2018-10-16 00:00:00 ):

奥林新城d3栋业主:

你们在《问政湖南》反映的《请求立刻制止冷水滩区奥林新城小区的非法施工》已转至我局处理。2018年10月11日下午,我局规划执法支队与市质安站、市城投公司联合到现场进行了调查核实,核实时山体开挖已完工,因联系方式不详细,无法与所留电话取得联系,经走访其他相关业主,现将有关情况答复如下:

一、关于请立刻制止该地段城投公司等非法施工的问题。

经查,因位于桐木井路西侧、红太阳四季花城东侧的山体在今年6月份出现滑坡迹象,按市政府领导指示,永州市城投资产经营管理有限责任公司于7月份开始组织对该山体的土石方进行紧急挖除施工,截至9月底已完成土石方的挖运。

二、关于维持该地段城市公园绿地用地性质,并将裸露泥土进行绿化的问题。

经查,因山体土石方被挖,造成大面积泥土裸露,联合调查组已责令市城投公司立即进行整改,城投公司也承诺将裸露的泥土进行绿化处理。

三、关于请求协调对d3栋业主造成的房屋损伤及精神损害给予赔偿的问题。

经向市城投公司了解,因该山体土石方属于强风化岩,开挖过程没有使用任何爆破方式,大部分采用挖机直接开挖,只少部分采取机械凿石的方式。若你们认为该山体土石方施工对d3栋房屋造成损伤,建议聘请有资质的检测公司对房屋损伤进行检测鉴定。

四、关于请求协调对受损将要倒塌的小区围墙进行重建的问题。

经现场勘察,奥林新城小区与山体间的围墙确实有局部被破坏,对此我局立即责令市城投公司进行整改,城投公司当即承诺对该围墙进行修补。

感谢你们对规划建设事业的关心和支持。

永州市住房和城乡规划建设局

2018年10月16日

留言时间:2018-09-29 23:56:07
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寒月:请制止永州愿景国际广场开发商违规交房
278793 楼

尊敬的领导:

2016年12月17日永州名扬愿景国际开盘销售十栋、十一栋、十二栋商品住宅,合同约定2018年8月30日开发商将商品房交付给业主。2018年8月15日收到销售顾问收房通知,2018年8月18日至2018年8月30日各业主、业主家属、业主代表积极主动验房发现诸多问题,不符合商品房收房条件。

其一,购房合同第四章明确约定商品房交付条件与交付手续:

(1)该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

(2)该商品房已取得房屋测绘报告

(3)该商品房所在楼宇经验收合格

然而截至2018年9月4日永州名扬愿景国际仅有房屋测绘报告一项符合,(1)、(3)两项交房条件和交付手续均未能出示,并我们与市质监站联系确认永州名扬愿景国际十栋、十一栋、十二栋商品住宅没有竣工验收备案。

其二,购房合同第十条约定商品房相关设施、设备交付条件第(2)点供电要求商品房交付时纳入城市供电网并且正式通电,目前实际情况仅临时通电,而且强电未进强电井,临时电表安装在雨、雪、风极易影响的安全通道的通风窗口上,如此通电环境极易造成电路断电、短路、起火、触电等等风险。给十栋、十一栋、十二栋三百多户业主生命、财产安全埋下极大隐患。

十栋、十一栋、十二栋三百多户业主买房是用来住的,如此没有保障的高层住宅业主买了却不能住、不敢住!前期业主、业主代表多次找到开发商负责人协商都未能解决,恳请领导制止永州名扬愿景国际开发商违规交房,督促开发商执行合同约定并承担相应违约责任和限时整改到位,还三百多户业主一个美好愿景家园!

敬礼!

永州愿景国际十栋、十一栋、十二栋全体业主

2018年9月4日

单位回复( 2018-09-14 00:00:00 ):

尊敬的业主:

对你们反映愿景国际广场10栋、11栋、12栋违规交付商品房问题,我局高度重视,立即安排质安监站组织技术人员进行了现场调查。经调查,该项目由于暂未进行消防验收和规划核实导致未进行竣工验收。按国家法律法规要求,所售商品房在未组织竣工验收前不得交付使用。我局将督促开发企业对项目尽快完成配套设施建设,组织竣工验收。根据职责职能,开发商违规交房问题不属于我局的职责范围,建议你们向市房产局进行反映,或者依照法律程序按合同提起诉讼。

永州市住房和城乡规划建设局

2018年9月10日

留言时间:2018-09-04 16:17:58
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热心网友007:永州苏通国际一期天韵苑8栋无法办理不动产分户手续
276532 楼

零陵区苏通国际一期天韵苑8栋交房已有两年,但是不动产分户手续一直未办理。2018.07.05有网友在《问政湖南》上咨询了零陵区国土部门,得到答复内容中写到“苏通国际项目位于零陵区芝山北路和黄盖路交汇处,权利人为永州国泰置业有限公司,该项目第8栋因规划部门未验收,所以无法办理不动产分户手续。”

原帖链接:零陵区苏通国际一期业主的不动产权证为何没有下文

为何苏通国际一期天韵苑8栋规划部门未验收,是什么原因?恳请开展调查并进行说明,以便广大业主与开发商进行交涉,维护自身权益。

单位回复( 0000-00-00 00:00:00 ):

热心网友007:

你在《问政湖南》上反映永州苏通国际(一期)天韵苑项目8#栋无法办理不动产分户手续涉及规划条件核实方面的问题,我局已收悉,经我局工作人员现场核实并查阅相关资料。根据我局工作职责职能现将你们反映的问题及处理意见答复如下:

一、基本情况

你们反映天韵苑8#栋交房已有两年,因规划部门未验收,所以无法办理不动产分户手续。

二、调查情况

经调查核实,该项目8#栋在规划条件核实时存在超层、超面积建设问题,须经相关部门依法处理到位。

三、答复意见

关于你反映因规划部门未验收,无法办理不动产分户手续问题,我局已督促开发商尽快到相关部门接受处理,处理到位之后,我局再依法进行规划条件核实。

永州市住房和城乡规划建设局

2018年9月30日

留言时间:2018-08-21 15:53:21
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kk952:蓝山县蓝庭枫景园不动产权证办理太慢
275072 楼

作为蓝庭枫景园的业主,非常焦虑,收房差不多两年了,至今没见到不动产权证,收房的时候说是最迟一年可以拿到,现在每次询问得到的答复就是在办理中,为什么蓝山办理不动产权证就这么慢呢,业主的利益谁来维护?

单位回复( 0000-00-00 00:00:00 ):

尊敬的网友 :

您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:

不动产权证发放属于国土部门工作职责,建议您将该问题向国土部门进行反映。

感谢您对城乡规划建设工作的关注和支持,今后我们将更加认真履行好我们的工作职责。如有疑问请拨打电话:0746-8368003,并请关注“永州住建”微信公众号和永州市住房和城乡规划建设局官网(http://zjj.yzcity.gov.cn/)及时了解永州住建工作动态。

永州市住房和城乡规划建设局

2018年8月13日

留言时间:2018-08-10 08:20:39
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何建军:永州市珍珠商贸城土石方工程为什么至今没有完成?
274327 楼

尊敬的领导!

永州市城市建设投资开发集团公司《珍珠商贸城土石方工程》项目至今已有13年的历程了,该工程项目至今为什么没有完成,为什么还不能完工呢?

其原因是:代表政府的业主(甲方)不履行《施工法》及合同的约定,没有按合预期时间完成整个工程工地的征迁工作,而导致工地阻工停工、工程无法施工,工程承包方喊冤受屈,损失惨重,如果按合同条款约定和相关文件及汇审材料理应给施工单位调差补偿,但是代表政府的业主(甲方)因已造成国家政府重大财产损失,因此业主凭借自己手里权力,欺下瞒上,藐视乙方,避开监理方,私下报告上级说:〔23〕号调差文件巳经过期,市政府签章的汇审阶段性结算材料是暂时应付你们的等等,因此,甲方对珍珠商贸城项目工程采取:1、不履行合同文件约定。2、不处理工地、工程事务。3、欺下瞒上、用踢皮球方法对待乙方。4、对阻工停工的标段不协调矛盾、不补偿、不拆迁。5、对已快完成的工程标段不调差、不验收、不结算。

综上所述,当今世上还有多少这样的代表政府工程建设的业主﹝甲方﹞?又因我们的工程报告送市政府时,守门的人不准我们进去,不得已才出此下策!

张坤华,手机号139*****683

周进学,手机号138*****133

邓德卿,手机号135*****666

熊害生,手机号130*****060

单位回复( 2018-08-28 00:00:00 ):

尊敬的网友:

您好!您反映的问题已收悉,我局高度重视,立即组织相关科室与建设单位对接,现将珍珠商贸城项目土石方工程情况答复如下:

珍珠商贸城土石方工程于2005年招标并开工建设,共分为9个标段,由原永州市火车新站开发公司以公开招标的方式确定施工单位。由于房屋拆迁原因影响,这些标段大多是在2007年开工建设,后由于各种问题于2011年相继停工,2011年至2012年期间原火车站公司邀请市勘测设计院对各标段剩余土石方量进行了测量,之后长期停工。2015年市城投公司根据永府阅【2015】29号会议纪要组织中标单位对2012年后剩余工程量进行施工,并对2012年后部分标段工程量进行了调差结算,但由于各施工方均不同意对2012年之前已完工的石方爆破单价按原招标单价进行结算,因此对2012年以前完成工程量未能达成一致的结算方法,该项目也一直没能正常复工。目前市城投公司正在组织相关力量对珍珠商贸城土石方工程进行研究,具体情况待市城投公司研究完后与各中标单位商议解决,我们会继续跟进事情的最新动态,争取争议事项得到妥善处理,珍珠商贸城土石方工程早日完成。

感谢您对城乡规划建设工作的关注和支持,今后我们将更加认真履行好我们的工作职责。

永州市住房和城乡规划建设局

2018年8月28日

留言时间:2018-08-06 16:54:17
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