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  首页 > 永州市住建局 局长 彭晓东 留言
彭晓东
简介:

  彭晓东,男,现任永州市住房和城乡规划建设局局长。曾任中共永州市委副秘书长,市委、市政府接待处处长等职务。 [详细介绍]

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时刻网友_唐传光:江华县白芒营镇村九组危房重建补助资金分布不均
234303 楼

  我叫唐传光,住江华白芒营镇村九组,我弟兄四个好几代都住在历史久,父母过世的破旧泥砖瓦房,每个也没本村土地建房,而我是老四不容易四十成个家,多次才吵到本村土地,到处借钱才建好房,可补助资金不管多少理由也不能才补我一万元借建的房子十几万元,今年很多地方危房重建都知道补助好几万,我的房子补助才一万公平吗。我乡镇都不管,才来这里诉苦的,一个家全靠我个人劳动生活开资,妻子带年幼孩子无法劳动还建房资金,这样对我何年何月才还清所借建的房屋资金,兄弟家庭都困难不信你们各领导可随时到我家去调查清楚,全村人都知道我的家庭困难。

留言时间:2017-09-07 07:20:53
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diligentyu:冷水滩区云恒至尊楼盘办理不动产权证的收费太过离谱
233686 楼

  尊敬的领导:

  您好!

  我们是云恒至尊临时业主委员会,云恒至尊楼房位于市房产局的正对面,有五百多户业主。首批交房是今年的元月三十一号,第二批交房是今年的五月三十一号。但到目前为此,还没有达到购房合同的收房条件,房屋质量问题比比皆是,还没入住就可能变成了危房。

  云恒至尊开发商忽悠业主,在完全无权收费的情况下,不提供任何收费依据,把收取不动产权登记费和收房捆绑在一起——你不交费就不让你收房,就不给你钥匙,这样就很容易实现超标准违规收取不动产权登记费。

  一、根据湘价服(2012)87号、湘发改价服(2016)147号、省发改价格规(2016)2559号等文件,办理不动产权证的费用如下:1.出图入库费:312元/户;2.不动产登记费:住宅的80元/件,非住宅的550元/件;3.交易服务费:住宅的72元/宗,非住宅的144元/宗。我们办理住宅类不动产权证的费用合计就是464元,而开发商要强收20元/平米(大户型147平米,要收近3000元,是标准收费的6倍)!因此,要求开发商取消这项收费,已经收了的退给业主,业主自己办理不动产权登记证。

  二、《商品房买卖合同》的 “第二十条 房屋登记(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。很显然,开发商有义务协助业主办理产权登记。

  我真不明白,开发商为什么这样胆大妄为?在无权收费的状况下也能多收标准的五到六倍。

单位回复( 2017-09-06 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!按照发改价格规[2016]2559号、湘发改价费[2017]264号、永发改价[2017]101号、湘发改价服[2016]711号、永发改价转[2016]322号等文件的规定及市政府领导的批示,我局在办理不动产转移登记业务时,只收取不动产登记费(住宅80元/件、非住宅550元/件)、土地交易服务费(存量房住房72元/宗、非住房144元/宗)、不动产登记出图入库费(312元/宗)等费用。上述收费我局会开具市财政部门统一印制的行政事业服务性收费票具。如果开发商存在不合规收费行为,您可以向物价行政主管部门反映和投诉。

  按照《不动产登记暂行条例》第十四、十五条的规定,商品房买卖双方应当共同申请不动产转移登记。当然,购房业主也可以授权委托开发商或是其他人代为申请不动产转移登记。

  感谢您对国土资源和不动产登记工作的关心和支持。

永州市国土资源局

  2017年9月6日

留言时间:2017-09-01 17:12:07
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规划12:永州上海花园开发商老板将一条直的街变成了“S”街
231995 楼

  原来友谊街规划应该是一条直的、宽度不低于16米的规范街道。可是,自从上海花园开发商的老板搞到这个项目后,与市区某些领导勾结,给规划完全改了,一条直的街变成了“S”街,这在全国可能是独一无二的了。宽度不低于16米的街变成了12.5米,“S”路只有7米(这12.5米和7米还是跟居民多次协商定下的,如果居民不说话,也许只有几米宽)。   

  上海花园是2011年开始动工的,到今年已经有7年了。当时为了这一条街道修建,上海花园跟友谊街的居民还签订了1份协议,友谊街的居民让了很大一步,协议上写得清清楚楚,可是上海花园的老板不履行协议,只考虑自己的利益,损害人家的利益。例如:友谊街居民居住门前就是规定12.5米宽的街道,有的地方也保证不了,“S”路要求7米,有的地方不足5米了,“S”路变成了“直角”路,“S”路的上面又向路面申出2米宽(这些违规建筑城管也多次出面制止过)。

  当时要求这条街在开工后就应该修好,其他的小区总是先修好路,把小区的外观先搞好,以吸引顾客,可是上海花园迟迟不修,还说是友谊街的居民不同意修,难道友谊街的居民就这么蠢吗?!实际上是上海花园的老板不守信用,不履行协议。

单位回复( 2017-09-03 00:00:00 ):

关于对“永州上海花园开发商老板将一条直的街变成了S街”的回复

网友清风永远到家:

  您好!感谢您对我区城市建设管理工作的关心!您在问政湖南反映“永州上海花园开发商老板将一条直的街变成了S街”的问题,我局高度重视,立即与市住建局进行衔接,组织市规划执法支队、区住建局、区规划分局、区国土资源局等单位赴现场调查处理:

  1、关于友谊街规划的问题。在现行的《零陵区萍洲片控制性详细规划》中,该条道路不属于城市规划的市政道路,为一条居民区的内部通道,宽度约7米。经查阅档案资料及走访了解,友谊街地段也无批准的修建性详细规划。因此,关于友谊街规划应该是一条直的、宽度不低于16米的街道的说法没有依据。

  2、关于上海花园项目违规建筑的问题。上海花园项目位于南津北路西侧、黄盖路北侧,该项目规划方案经零陵区城乡规划委员会2011年第7次会议审查通过。根据批准的上海花园项目修建性详细规划,西侧用地红线范围内(临友谊街居民房屋侧)规划一条4-6米的通道,北连杨万里路,南接黄盖路。根据市规划信息中心实测,上海花园项目(临友谊街居民房屋侧)的建筑基本按审批的规划进行建设,并未超出规划建筑控制线。

  3、关于“S”路4#楼西侧道路的上面向路面伸出2米的问题。经现场核实,悬挑部位正施工中,要求市规划执法支队和零陵规划分局按规划要求核实,依法处理到位。

  4、关于双方协议的问题。经调查,友谊街的居民与上海花园开发商确实签订了协议,上海花园项目西侧用地红线范围内(临友谊街居民房屋侧)也规划了一条4-6米的通道,在“S”形转角后仅为上海花园退让的6米通道,按协议拆除围墙后宽度约6—12米,可有效改善友谊街居民和上海花园双方的交通出行问题。

  下一步,我局将组织相关部门督促友谊街居民和上海花园落实协议相关事项并抓好批后管理工作。

  永州市零陵区住建局

  2017年9月2日

  

留言时间:2017-08-18 07:20:49
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时刻网友_冯万里:江华县锦绣江华小区违法占用业主的楼梯间一事未解决
231352 楼

  领导:

  本人于2016年4月27日反映的关于"锦绣江华小区18栋从2012年交房至今,开发商私自开门洞,违法占用业主的楼梯间"的问题,当时答复处理意见是:2016年8底,开发商与县经开区的签订的租赁合同到期后,由开发商封闭违法拆改的门洞,恢复原状。

  答复至今已一年多了,找主管部门县房产局,县住建局不下十次,但一直得不到执行,请求日理万机的领导责令其执行答复意见,给予老白姓基本的司法公平,维护司法权威。(答复意见编号是:江房住建信访复字[2016]3号

  谢谢!

留言时间:2017-08-14 11:21:14
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时刻网友_竹竿跳跳:江永县政府卖地又不准建
224766 楼
   我们自筹资金141万元于2014年7月1日通过网上招拍挂,竟拍到江永县林业局院内一宗1364.2㎡的国有土地,并依法依规办理了《国有土地使用权证》(证号:江永国用[2015]第237号)和《建设用地规划许可证》(证号:JY1427)。我们在2014年10月份完成三通一平、地质勘探、建筑设计并把建筑设计方案提交到县住建局。在此期间,我们接到了县政府办口头通知要我们暂缓项目施工。并且于2014年10月接到江永县住建局的通知:讲我们的建筑设计方案上了县规委会,因政府要搞县委大院改造项目,我们的地块暂缓开工。大院改造指挥部对县委县政府、县农业局、县林业局、老干局的住户,进行调查摸底,做拆迁的前期工作。在此期间,我的地块都没有动工,在等着政府对我地块的处理方案。2015年9月份时听说大院改造又下马了。一直到2016年9月,县里换届完成,我们去找了领导也没有一个肯定的答复,我们又请设计院重新做个份建筑设计方案并于2016年10月8日提交到县住建局,在此期间天天追问方案审批通过没有,按法规,住建局上报县规委会2个工作日就给答复,住建局5个工作日审核完成,并在4个工作日里定位放线核发《工程规划许可证》。我们于2016年10月26日要求施工单位进场做施工准备工作,通水通电搭建围档井桩开挖,又被相关部门责令停工。
单位回复( 2017-07-21 00:00:00 ):

尊敬的网友:

您好!您反映的问题已收悉。你们反映的江永县政府卖地不准建的问题我局已督促江永县住建局负责调查处理,并给予答复。有关该问题的处理答复情况请您及时与江永县住建局取得联系。联系电话:0746-5722371。

留言时间:2017-06-26 23:52:00
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