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  首页 > 永州市自然资源局 局长 蒋良铁 留言
蒋良铁
简介:

  蒋良铁,男,汉族,1968 年3 月出生于湖南省东安县金江乡,中共党员,大学文化,后在湖南省国防科大法律专业本科毕业。现任永州市自然资源和规划局局长。 1983年9月至1986年7月,原零陵师范125班学生,1986年7月参加工作,任省建华机械厂子弟学校教师,1986年9月任省建华机械厂基建科统计(兼)审核员,1991年3月任省建华机械厂团委副书记,1992年12月任省建华机械厂团委书记。1996年6月任省建华... [详细介绍]

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卓尔不群:对永州麒麟公馆6栋物业用房事宜的异议
338900 楼

关于麒麟公馆物业用房事宜,在今日永州咨询了永州市住房保障局,住房保障局的回复是根据规划图麒麟公馆6栋负一楼是物业用房,实际物业用房在该栋一楼。我们业主就根据住房保障局的官方回复去永州市规划局咨询,永州市规划局为什么不在规划局拿出备案的设计图,而是带我们业主去麒麟公馆工程部看施工图?按照正常程序是在相关部门调出审核通过的图而不是去看开发商的施工图,永州市规划局在麒麟公馆工程部看了施工图的回复是住房保障局回复的不对,出现错别字,住房保障局和规划局都是政府部门,官方回复就这么草率?两个都是政府部门,关于麒麟公馆6栋规划图,竟然出现两种不同的说法,对永州市规划局处理存在异议:

1、按照正常程序是在相关部门调出审核通过的图而不是去看开发商施工图,作为规划部门难道没有备案的规划图?

2、规划局的处理意见是永州市住房保障局官方回复出现错别字,作为官方回复竟然出现错别字这个理由太牵强了吧。是否存在相关部门玩忽职守,还是开发商给政府相关部门输送利益,侵占业主合法权益,希望湖南省相关部门介入调查。


留言时间:2019-09-24 11:13:25
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廉政公署:永州万家庄路万家天府对面的违章建筑已经日夜加班突击到五层了
338515 楼

万家庄路万家天府对面,违章建筑已经日夜加班突击到五层,监管部门在哪?他们有正规的报建手续吗?为什么不依法公示,手续不齐全为什么在这种临街大马路上能正大光明的施工,是否有利益集团在背后,我们期待最终的答案。

留言时间:2019-09-22 22:52:07
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百姓:能否分层单独补交超面积地款?
337458 楼

尊敬的蒋局长:

本人八年前买了冷水滩河东谢家三巷私人自建房一套,该房原主人共建九层,一层一套,本人房第三层,2010年给本人办了房产证,但土地未分割,近期本人办不动产证,需分割土地,得知该房占地属划拨用地而且占地超20平的面积,请问本人能否只补交我这一套房该交的罚款、超面积土地款及划拨转出让地价款? 若要统一补交,别人不办,我这房不动产证也就不能办?

打扰局长,盼能说明政策。谢谢!

单位回复( 2019-10-14 00:00:00 ):

尊敬的网友:

你提出的问题我局已收悉,现将调查情况回复如下:

根据《土地管理法》第76条的规定:未经批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。根据该条款,我局2011年第三十期局务会议研究决定,对超占土地面积超过20平方米的,待规划部门认定符合规划后,我局执法监察支队依法查处到位并出具《违法用地补办手续通知书》;对超占土地面积低于20平方米的,不需规划部门认定,我局执法监察支队按简易程序依法查处到位并出具《违法用地补办手续通知书》。待查处到位后,超面积土地按现行市场评估价100%补缴土地出让金,连同合法取得的土地一并登记发证。因此,需对网友所购房屋的违法超占土地建房者依法进行处罚,并要求其对超占的土地整体补交土地出让金,网友作为购房者不是违法占地者,不是查处对象,也不应该分层分摊承担超占土地应补缴的土地价款。对购房涉及原合法划拨土地,可按该套房屋分摊合法划拨土地面积补缴土地出让金及相关税费后,办理划拨转出让审批手续。

感谢您对永州市自然资源和规划局工作的支持并提出宝贵意见!

永州市自然资源和规划局

2019年10月14日

留言时间:2019-09-16 18:48:29
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ppx7971:零陵区违规征地还不依法给予安置
331506 楼

我叫唐国安,住永州市原杨梓塘村三组,2018年因工商职业学校扩建需要,由零陵区自然资源局征收了杨梓塘社区三组的土地与私有宅基地与住房,我持有房屋产权证的房子被例入征收范围内,由于沒有见到省级以上政府的批文,加之按《永州市集体土地上房屋征收与补偿安置办法》(永政发[2013]28号文中的23条第3款和根据第3款作出的零政办法[2017]33号文件补偿标准不能保障其生活水平不下降,明显与中央的拆迁政策与原则不相符,我到现在都沒有与零陵区自然资源局签订房屋补偿与安置协议,于是是政府就对我釆取拉停水与闸停电,还取消了我的城乡居民社会养老保险待遇,后我的城乡居民养老保险通过法院起诉得以恢复.

我妻子生下来就生活居住在这里到与我结婚生子,是这里的常住人口,及子女都在杨梓塘村三组出生及户口都登记在柳子街社区杨梓塘三组,至今未迁出,我们在1995年参加了村组深化农村土地改革且分配了承包田地并向国家交纳过农业税费。非已结婚是事实,是男方到女方家落户,全家都在零陵区柳子街社区杨梓塘三组生活,并以其承运经营的土地作为基本生活保障,还持有国土使用证的房屋,历届都参加了村及社区换届选举,充分证明我们系零陵区柳子街社区杨梓塘三组所在地集体经济组织成员,理应享有与该村男姓村民户同等的安置补助费。更应享有购房补助与社保扶持费,可零陵区自然资源局确决定不能享受每人28万每人的住房安置补助费与社保扶持费,并说每人补助的购房补助是充分体现了以人为本和政府关心,并将本次征地拆迁认定为是对百姓的一种施舍与救助,2019.7.19社区领导与拆迁办常来威胁恐吓我,特别是陈华山等人到我屋里以谈拆迁工作为名,陈华山说你们官司打不赢政府的,你可以签字了,陈华山威肋中带恐吓对我说:“我们只来找你这三次,半年后强拆你的屋”。

依据《中华人民共和国宪法》第五条三项:一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。第四十八条 中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的权利。国家保护妇女的权利和利益,实行男女同工同酬,培养和选拔妇女干部。第四十九条 婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护。《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条、第三十三条明确规定,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面,享有与男子平等的权利;任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。《国土资源部关于切实做好征地坼迁管理工作的紧急通知》(2011)72号文件规定:进一步提高认识,认真贯彻落实中央有关规定要求;严格征地拆迁管理,维护被征地农民利益;及时化解矛盾纠纷,妥善处理征地拆迁突发事件;开展全面检查,坚决纠正违法违规征地拆迁行为;据此,<<永州市集体土地上房屋征收与补偿安置办法》(永政发[2013]28号文中的23条第3款和根据第3款作出的零政办法[2017]33号文件明显与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,以侵犯妇女儿童权益为代价所作出的二个文件,不能作为否认外嫁女集体经济组织成员资格和不安置的依据。

《农村土地承包法》第三十条规定:承包期内妇女结婚,在新居地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧,纯在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地.通过上述法规,上诉人非属本组的女儿,并没外嫁,村民资格还在本组,有合法的住房,并依法拥有集体土地经营权,享有选举权和集体经济组织的权利并承担了村民义务,符合每人不高于28万元(购房补助、社保扶持费)的标准进行安置的对象,并且依据规定这每人不高于28万元(购房补助、社保扶持费)的安置标准也明确了在货币补偿安置的规定中。

我国是法治国家,我不服是安置背后的侵权,以“永不放弃”的精神誓言维权就是为争一口正气。当然自知维权的代价很大,所以向书记反映,望重视督使零陵区以事实为依据,法律为准绳,让每一户拆迁安置都应得到公平公正补偿,让妇女儿童的权利依法得到保护。

反映人:唐国安

2019年8月9日


留言时间:2019-08-09 10:53:24
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义湘增:江永县第一幼儿园在建高层商楼,教育用地可以随便改变用途?
329551 楼

今年清明左右,江永第一幼儿园拆掉幼儿园里的小孩娱乐设施,且没有任何批文的情况下开工,政府允许先开工后办手续?教育用地要经过什么部门审批才能够开工?划拨土地怎幺能改变成商品房用地?需要通过什么渠道?需要招投标?为什么我们去反映情况,当局领导可以拍桌子叫我们滚出办公室?反映情况需要书面回复?回复时限为多少天?……政府部门是否能公证执法?188****8981

留言时间:2019-07-27 13:35:23
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