问政永州 | 百姓呼声 | 消费维权 | | 红网首页
  首页 > 永州市国土局 局长 蒋良铁 留言
蒋良铁
简介:

  蒋良铁,男,汉族,1968 年3 月出生于湖南省东安县金江乡,中共党员,大学文化,湖南省国防科大法律专业本科毕业。现任永州市国土资源局党组书记、局长。 [详细介绍]

快速查看: [所有]   [已回复]   [待回复]
  快速留言>> 
异乡人:为何宁远县自建房的房产证与其他证件这么难办理?
275209 楼

其实真的是搞不懂宁远县了,这些保证农民住房的基本的证件在零陵我同学他们家里都是村委会直接集体一个村的一起办理好,然后每户人家交几百块钱好了,可这些东西到了我们宁远那就真的是不花个几万块钱你根本连把证办下来的希望都没有,真的是城市越小事实越多,回家办理房产证跑了几次都是无疾而终,关键就是钱,也些人还讲现在有钱都难办,这国家不是有明文规定,与时间规定的么?真搞不懂了,这些东西不是最基本的么?

单位回复( 2018-08-15 00:00:00 ):

尊敬的网友:

你反映的问题现回复如下:我县农村村民建房审批分两个层次,一是县城规划区外农村村民建房,由县国土资源局组织预审,对符合宅基地申请条件、申报资料齐全的,由国土资源局受理后45个工作日内办结;二是县城规划区内农村村民建房,由县政府联合会审小组组织住建、国土、城管、公路、街道办等相关部门进行联合预审,对符合宅基地申请条件、申报资料齐全的,由国土资源局受理后45个工作日内办结。

附:宁远县城规划区内农村村民建房审批流程

宁远县城规划区内农村村民建房审批流程

为加强城乡规划管理和村民用地管理,改善农村村民居住条件,加快城镇化进程,结合我县实际,县城规划区内农村村民建房需履行以下审批程序:

1、由用户向常住户口所在地村民小组提出建房申请并经不少于全组村民总户数三分之二的村民小组成员签署意见,加盖村委会公章后报街道国土资源所。

2、街道国土资源所进行实地查看后报街道办审核是否符合建房条件,符合条件的报县政府联合会审小组。

3、由县政府联合会审小组组织住建、国土、城管、公路、街道等相关部门进行实地预审。

4、预审通过的用户将申批表、规划用地红线、身份证及户口簿复印件等相关资料报街道国土所。

5、对符合宅基地申请条件,申报资料齐全的,由国土资源局受理并在45个工作日内办结。

宁远县国土资源局

2018年8月15日

留言时间:2018-08-12 10:51:58
我要评论 
一怒:请求查处宁远县城投公司违法拍卖的行为
273956 楼

尊敬的局长:

我们是宁远县龙板桥村民,我们请求查处宁远县城投公司(或国土资源局)2017年12月挂牌的国有土地出让的“宁远县舜帝南路与湘妃大道(宁嘉公路)交汇处地块”违法拍卖!

1、 此块地权崖不清!宁嘉公路近200米长度,深20米到60米不等,是龙板桥村民的土地,是没有测量,没有沟通,没有协商,更没有同意签字过的,这是没有资格和法律法规挂牌国有土地出让的!

2、 这4万来个平方米的地块,有四分之一多点的是龙板桥村的土地,这些是绝对没有被征收的,这么大的面积没有征收,难道说这几个部门和某些领导会不知道吗?(1)想开发这块地的开发商,那肯定会降低减少,那在拍得这块地的竟争对手上,不就自然而然的少了或没有了!

这不,在宁远县房地产市场,又火爆又景气的情况下居然还白菜价就拿到手了,一千六七一平方就拍到了!

(2)地块没被征收,那肯定就会纠纷,那有纠纷,开发商就不会全额把出让金交给政府,这不他就有了大把时间拖延缴纳出让金的机会了吗!这一大笔的出让金完全可以先做个一期半期的了!多少有点空手套白狼!

3、此地块属于黄金位置,交通非常的便利,地块四周都是路;隔壁有德源小学,有县委党校,不到500米是莲花山公园,东北方向200米是泠江河(早几年已立项中华水街,即使不启动,在河边优势),东南方向300米有已立项即将开工的市民中心(标志性建筑,虽然今年被取消,可拍卖的时候没有取消啊),如此黄金位置,其他开发商,或领导,会看不到这些吗?一千多块一平米的白菜价!直线距离400米的,也是拍得这块地的老板们的“山水城”项目,房价已超5千还没房卖,他那位置的交通跟这里根本没法比!

然而另一个房产项目“碧桂园”项目,时隔不到半年拍出了5千元一平方米,他的位置,一不比这里中心,二只能说,他周边的配比,完全也说不上比这里好!

尊敬的领导,列出这些供参考,不知道这些是否能体显出这里面有官员为谋求自己的私利或政绩而假借名义来进行这些违规违纪违法的活动,从而渎职和不作为就成了名正言顺。今年3月份,我们已经向国土资源和其他部门口头和书面反应要求查处,各部门都是相互推萎。跪求领导查处!

报告人:

黄光楚、黄爱得

黄满发、黄爱顺

黄顺得、黄本顺

张格成、许群志

乐湖志、胡慈爱

单位回复( 2018-08-15 00:00:00 ):

尊敬的网友:

你反映的问题现回复如下: 经查,你们所反映违法拍卖的土地位于宁远县舜帝南路与湘妃大道交汇处(现德源学校旁)。该地作为宁远县2012年第一批次用地地块五,其面积为5.8926公顷,已于2012年10月15日取得省人民政府 “农用地转用”及“土地征收”审批单,批准文号为(2012)政国土字第1610号。

该地审批后,县人民政府根据《征用土地公告办法》等有关规定,于2012年11月7日在该批次用地所涉及的龙板桥、唐家山等村的村活动中心公告了《宁远县人民政府关于宁远县第一批次用地项目征收土地的通告》(宁政函[2012]83号)。我局于2012年11月10日在用地项目涉及村发布了《宁远县国土资源局关于征收舜陵镇唐家山村、蔡家村、莲坪村、龙板桥村部分集体土地征地补偿安置方案公告》,此后县政府对该地块实施征地。经核实,发贴人黄光楚等10人所反映城投公司违法拍卖的土地中涉及龙板桥村的9397.31平方米土地,其土地权利人现均已进行了补偿登记,并领取了征地补偿安置款。

该地经县政府征收后于2016年11月经我局报请县政府批准后予以公开挂牌出让,宁远县开诚投资有限责任公司经公开报价竞得该宗土地,并于2017年7月19日签订了《国有建设用地使用权出让合同》。2017年11月13日经县政府同意县土地收购储备中心与宁远县开诚投资有限责任公司签订协议后将该宗地予以收回,该地收购为国有储备土地。

根据县政府工作安排,依城投公司委托处置该地的函(函上注明有土地的权属及法律纠纷由其负责),我局报经县领导批准后于2017年11月底报永州市公共资源交易中心对该地予以网上公开挂牌出让,出让土地面积为40564.12平方米,其出让起始价经公开抽取的土地评估公司评估后由县政府组织集体定价为6800万元。2017年12月28日宁远县和日房地产开发有限公司经公开报价以6800万元竞得了该宗土地,并于2018年2月5日与我局签订了其《国有建设用地使用权出让合同》后缴纳了其土地价款。

综上,该宗地已取得省人民政府用地批文,又经县政府及我局发布了相应的土地征收公告后将该地征收成为国有土地。该地经县政府批准,经评估定价后由市公共资源交易中心组织网上公开挂牌出让,宁远县和日房地产开发有限公司经公开报价竞得,其与我局签订了《国有建设用地使用权出让合同》后又及时缴纳了全部土地价款。该宗地的挂牌出让按程序执行,并不存在如你们所反映的违法卖土地之事。

宁远县国土资源局

2018年8月15日

留言时间:2018-08-03 08:44:59
我要评论 
潇湘夜雨:宁远县国土局办证有没有时间限定?
272522 楼

谁可以告诉我,宁远县国土局办证有没有时间限定,为什么把完整的资料交到国土局等领导签字办证,一等就是几个月,办理建房手续前,规划局强制老百姓买了份保险,因为国土局办证时间拖得太久,证还没有发下来,房子还没开始建,保险已经到期了,老百姓有错吗。

留言时间:2018-07-24 15:50:48
我要评论 
lst6666:永州“美味烧烤”的门面是群众办证大厅,怎么成了烧烤店了
271703 楼

尊敬的市国土局李良铁局长:

  梅湾国土所位于梅湾路翠园商贸街口,国土所在2楼办公,1楼靠马路门面本来是用作建群众办证大厅接待服务群众的,你们却变相出租给“美味烧烤”收取租金共职工发福利,借服务群众之名谋取福利,“美味烧烤”天天夜里经营烧烤通宵达旦,让我们周边的百姓每天享受烧烤夜市带来的烟熏、吵闹、杂乱等“美味”,你们享用了“美味”的福利,顾客享用“美味”的烧烤,我们附近的居民却每天享用“美味”的烟熏、吵闹、杂乱,我们已多次反映,你们却继续拿着国家的工资还享用“美味”的福利。


单位回复( 2018-08-02 00:00:00 ):

网友你好:

我局对你反映“关于永州‘美味烧烤’的门面是群众办证大厅,怎么成了烧烤店了”的帖子高度重视,安排专人进行了调查核实,回复如下:

我局梅湾国土所一楼临街门面原是进出二楼的一扇门,因紧靠梅湾路影响交通安全,将此门改成了门面。该门面为我局固定资产,我局严格依法依程序与租赁户签订了租赁合同,出租所得租金全部由局财务代收后上缴至市财政局。

你反映的烧烤夜市带来的烟熏、吵闹和杂乱等问题,请依法依程序向城管、环保等有关职能部门反映,由相关职能部门依法依规查处,我局全力配合。

感谢你对国土资源工作的关心和监督。

永州市国土资源局

2018年8月2日

留言时间:2018-07-18 11:38:30
我要评论 
等等:零陵区苏通国际一期业主的不动产权证为何没有下文
269878 楼

尊敬的领导:

你们好,我是零陵区苏通国际一期天韵苑8栋的业主,我们8栋,交房已两年了,按照购房合同,我们早就应该拿到不动产证了,不知开发商什么原因直到现在还没有帮我们业主办出不动产证?去开发商问了好几次没有答案,也到当房产政务中心查询了也没有答案,不但没结果,甚至有种被忽悠的感觉,在此恳请领导调查并告知原因。谢谢!


单位回复( 2018-07-17 00:00:00 ):

尊敬的网友:

你所反映的问题我中心已收悉,经调查核实,现答复如下:

苏通国际项目位于零陵区芝山北路和黄盖路交汇处,权利人为永州国泰置业有限公司,该项目第8栋因规划部门未验收,所以无法办理不动产分户手续。待规划验收后,根据不动产登记条例依申请登记原则,需你和开发商共同申请,待在房产局办好房屋交易备案手续后,再向区不动产登记中心申请不动产转移登记,需提交的资料包括:

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证明;

3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用权证;

4.相关税费缴纳凭证;

5.房屋交易备案材料;

6.宗地图;

7.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

提供办证所需要材料后,区不动产登记中心将在法定工

作日内尽快为你办理不动产权证。法定办结时限为30个工

作日,区不动产登记中心承诺办结时限为5个工作日。

零陵区不动产登记中心

2018年7月17日

留言时间:2018-07-05 11:51:53
我要评论 
 发表留言          
网上昵称:
密码:
 
联系方式:
(为了方便职能部门及时回复、处理留言,建议留下您的联系方式)
标  题:
*
内  容:
*
字数请控制在3000字之内,您已经输入了: 字。
  <<返回顶部 
  小贴士:
  1、投诉举报请移步到红网《百姓呼声》栏目。
  2、请勿刷屏、恶意顶贴、恶意灌水。
  3、请文明、理性留言,以避免被删除。
  4、与主题内容无关的小广告等,将被直接删除。
  最热留言   最新顶起   最多顶起
 
 问政湖南48小时关注热点  
 

扫一扫,关注红网《百姓呼声》官方微信!