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  首页 > 永州市国土局 局长 蒋良铁 留言
蒋良铁
简介:

  蒋良铁,男,汉族,1968 年3 月出生于湖南省东安县金江乡,中共党员,大学文化,湖南省国防科大法律专业本科毕业。现任永州市国土资源局党组书记、局长。 [详细介绍]

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时刻网友_义班班:江永县上江圩镇甘益村村委私自将村民茶油树山地承包给他人
235175 楼

  尊敬的上级领导:

  您好!

  我是湖南省永州市江永县上江圩镇甘益村三组村民义献平,事由经过。本人在1982年由于国家政策茶油树山地分配到个人,山地在本村一个叫横申山的地方,当时在抽签以前就已经分配好,在大家同意情况下再以抽签方式进行,茶油树如果好的话面积就窄些,茶油树如果产量比较差的话面积就宽些,我家抽签得的茶树产量比较差的地方所以面积就宽些大概有50多亩,至今已拥有这块茶油树地30多年的土地使用管理权,今年初村支书的亲友向本人租这块山地,本人没有同意。而如今村支书以村委会名义私下与他人签合同将我家的茶树山地租给本村村民义文,村委会向他人收取租金以谋取利益,已经收了对方两万元定金,有村支书签名的合同为依据。这块地并不是村委会的地,地契由本组的组长保管,有当时全县统一证书界线写的一清二楚。由于我父母比较忠厚老实,难道老实也有错吗,村里几百户人就只强行将我家的地租给他人,做为村干部应当为村民排忧解难,而他为了利益挑起事端,村民怎能走上一条致富道路。对村委非法霸占我家合法土地使用权的行为,感到非常愤怒,对于这样的毒瘤,我强烈要求请政府相关部门严肃查处!请上级领导给予调查还我一个公道,废掉他们的合同,还我原来面积土地管理使用权。

  甘益三组村民义献平

留言时间:2017-09-13 21:28:26
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diligentyu:冷水滩区云恒至尊楼盘办理不动产权证的收费太过离谱
233686 楼

  尊敬的领导:

  您好!

  我们是云恒至尊临时业主委员会,云恒至尊楼房位于市房产局的正对面,有五百多户业主。首批交房是今年的元月三十一号,第二批交房是今年的五月三十一号。但到目前为此,还没有达到购房合同的收房条件,房屋质量问题比比皆是,还没入住就可能变成了危房。

  云恒至尊开发商忽悠业主,在完全无权收费的情况下,不提供任何收费依据,把收取不动产权登记费和收房捆绑在一起——你不交费就不让你收房,就不给你钥匙,这样就很容易实现超标准违规收取不动产权登记费。

  一、根据湘价服(2012)87号、湘发改价服(2016)147号、省发改价格规(2016)2559号等文件,办理不动产权证的费用如下:1.出图入库费:312元/户;2.不动产登记费:住宅的80元/件,非住宅的550元/件;3.交易服务费:住宅的72元/宗,非住宅的144元/宗。我们办理住宅类不动产权证的费用合计就是464元,而开发商要强收20元/平米(大户型147平米,要收近3000元,是标准收费的6倍)!因此,要求开发商取消这项收费,已经收了的退给业主,业主自己办理不动产权登记证。

  二、《商品房买卖合同》的 “第二十条 房屋登记(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。很显然,开发商有义务协助业主办理产权登记。

  我真不明白,开发商为什么这样胆大妄为?在无权收费的状况下也能多收标准的五到六倍。

单位回复( 2017-09-06 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!按照发改价格规[2016]2559号、湘发改价费[2017]264号、永发改价[2017]101号、湘发改价服[2016]711号、永发改价转[2016]322号等文件的规定及市政府领导的批示,我局在办理不动产转移登记业务时,只收取不动产登记费(住宅80元/件、非住宅550元/件)、土地交易服务费(存量房住房72元/宗、非住房144元/宗)、不动产登记出图入库费(312元/宗)等费用。上述收费我局会开具市财政部门统一印制的行政事业服务性收费票具。如果开发商存在不合规收费行为,您可以向物价行政主管部门反映和投诉。

  按照《不动产登记暂行条例》第十四、十五条的规定,商品房买卖双方应当共同申请不动产转移登记。当然,购房业主也可以授权委托开发商或是其他人代为申请不动产转移登记。

  感谢您对国土资源和不动产登记工作的关心和支持。

永州市国土资源局

  2017年9月6日

留言时间:2017-09-01 17:12:07
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时刻网友_一日一夜:零陵区石山脚乡镇干部非法征收水田
233310 楼

  尊敬的领导:

  你好,我是零陵区石山脚乡老坝村一组村民,322国道改道经过我们组。石山脚乡镇的干部看中我们组国道旁十多亩水田有利可图,打起了歪主意,伙同零陵国土局部分干部。采用欺骗的手段非法征收了,共计10.85亩。2016年7月27日签订了征地协议。我们责任田承包户大多数不同意。其中我家一户占2.5亩,这块田是我家最好的良田,每年我家的粮食都来自这块田。如果政府为了公共利益的需要征收我们的水田我全力支持。但是这些镇干部为了干私利侵占我们的耕田,我们有万分的不同意。

  恳求领导明察秋毫,为人民伸张正义。

单位回复( 2017-09-13 00:00:00 ):

  收到网友反映“零陵区石山脚乡镇干部非法征收水田”的帖子后,零陵区石山脚街道办事处立即组织工业园组、国土所、政法组予以核实,现回复如下:

  2016年,零陵工业园德榜路路网工程开工建设。因国道322零陵段改线工程建设导致老坝村一组道路两旁稻田灌溉水系破坏,部分稻田无法继续耕种,老坝村一组绝大多数群众强烈要求322国道改线指挥部将无法耕种的边角余料水田一并征收,并于2016年7月25日提交了《关于322国道建设项目外土地要求征收的报告》,大部分村民在报告上签名按手印并积极参与踏界、定界、测量面积。零陵区国土资源局与老坝村一组群众代表于2016年7月27日签订《征收土地协议书》,征收水田10.85亩,补偿金额553350.0元,补偿标准按《永州市人民政府关于调整永州市征地补偿标准的通知》(永政发〔2013〕9号)文件执行。

  2017年5月23日,伍才文同志到区国土局反映上述征地行为非法征收,2017年6月15日,国土局对伍才文同志所反映的问题给予了书面答复。2017年7月3日,伍才文同志向永州市国土资源局提交了信访事项复查申请要求复查。2017年8月17日,国土局工作人员会同我街道再次找伍才文通知做了解释工作,伍才文同志坚持要求国土局提供已征收老坝村一组10.85亩水田的审批文件及红线图,并提出因道路建设水系的改变不影响耕种。2017年8月24日,市国土资源局下发的《信访事项处理意见书》要求零陵区国土资源局尽快完善征地程序,并对伍才文同志的诉求重新予以答复:

  1、国土局已与业主单位永州市零陵区322国道改线建设开发有限公司衔接,要求业主单位尽快组卷报批,补偿标准按批准文件的政策执行。

  2、该宗土地在未报批回来之前,暂不会建设使用,该组可以继续耕种。

  感谢各位网友对石山脚的关注和支持!

  石山脚街道办事处

  2017年9月7日

留言时间:2017-08-29 14:12:54
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小弟婆:请求解决江华县界牌乡贝芝头村村民山坳地界纠纷
232910 楼

  关于朱隆河与朱建轩山坳地界纠纷的报告

  领导您好!我叫朱隆河,家住江华县界牌乡贝芝头村,系十组村民。一九八四年,农村田地、山坳大地承包到户,我组分黄泥路山坳时,全组各户都有代表在场,我在我分得的山场周围都种了泥巴莿以作为山场地周围界线,我与本组村民朱建轩的山场界线是以山场水水壕沟为界的,分山场时在场的代表有朱隆章、朱隆江。我山场种的泥巴莿见证人有朱治明。

  2016年响应政府扶贫政策,开垦山场地种植果树,当时为防火,我还花了几天时间砍完我山场地周围的茅草、杂树以作防火线。开垦前有打了电话给朱建轩,叫他拢边来看我们两人的山场地界线,以便我开垦种植果树。但朱建轩没有接电话,也没有拢边来。2017年三月朱建轩将我种植在与他山场地界边的泥巴莿拔去,同时还将我种植在自家山场地的果树也拔去,理由是说我挖了他种的桉树,侵占了他的山场地,为这件事我向乡政府反映了,要求乡里来干部解决。

  界线问题,因我是请挖机作业的,挖机司机蒋师傅可作证人,证明是否挖了朱建轩的桉树或超了界线。

  2017年四月,乡里干部唐书记及乡里管土地的领导杨某某来村里解决我与朱建轩山场纠纷一事。事情还没有解决,朱建轩的弟弟朱建锐当着乡里干部及村里村民的面,蛮不讲理一掌将我推倒在水泥地上,致使我全身受伤住院。

  朱建轩身为村干部,不制止其弟弟朱建锐行凶打人,目无法纪,以权欺人,严重违反了一个作为村干部的纪律。

  为维护村民土地管理权及公民生命安全,除恶扬善,特恳请政府依法解决我与朱建轩山场纠纷一事,及严惩行凶恶人朱建锐。

  以水沟为界,东归朱隆河,西归朱建轩,见证人:朱建欧

  要求界牌乡政府公平公正

  2017年8月20日


留言时间:2017-08-26 10:50:02
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时刻网友_风雨同舟:零陵区富家桥镇栗山铺村基本农田被毁坏挖成鱼塘
219126 楼

  蒋局长您好

  我是零陵区富家桥镇栗山铺村村民,向领导反映我村四,五,十二,十三组,尽100余亩水利条件,交通良好的基本良田。被私人老板跟当地村组领导强行承包出去,把100亩良田毁坏挖成鱼池,请问领导基本农田是否可以毁坏改成其它用途。请领导予以重视,谢谢!

单位回复( 2017-09-06 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!我局接到问政湖南信访后,高度重视,立即组织相关部门工作人员进行了现场调查,现将调查处理情况回复如下:

  2017年5月30日,邓建民与永富社区唐公庙四、五组、十一、十二组签订了《土地承包合同》,承包期限为10年,租地面积100亩。2017年6月15日,邓建民申请办理了营业执照,业务范围为养殖稻虾、所需的农业生产资料等。经实地勘测,耕地周边只挖了1米深沟且现已停工。因此,并不存在基本农田损毁并改变使用用途情况。

  感谢您对国土资源和不动产登记工作的关心和支持。

  永州市国土资源局零陵分局

  2017年9月6日

留言时间:2017-05-19 14:22:57
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