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  首页 > 永州市房产局 局长 高武 留言
高武
简介:

  高武,男,现任永州市房产局党组书记、局长。 [详细介绍]

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没出息:永州房补的政策下来这么久了,零陵区为什么还没执行
223999 楼
  永政办发〔2016〕36号文件明确规定,农民工买房补贴300一平方,契税减半,冷水滩已执行年吧了,零陵区房产局还没行动,永州市还管的到零陵区吗?为什么政策下来了还不执行!!!
单位回复( 2017-08-16 00:00:00 ):

网友:

  您好!关于您在“问政湖南”网贴中提出的问题,我局已收悉,现将就您提出的问题回复如下:

  一、根据永州市人民政府办公室关于印发《永州市化解商品房库存促进房地产市场平衡健康发展的实施办法》(永政办发[2016]36号)的通知精神,农民进城购买首套商品房政府补贴300元/平方米、改善性住房补贴200元/平方米,冷水滩区、经开区棚户区或城中村改造农民接受货币化安置并购买商品房的,给予农民进城购房同等补贴,自2016年6月7日起实施;对所有购买新建商品房的业主给予交易契税补贴,按购房者备案的标准网签购房合同和实际缴纳契税50%给予补贴,自2016年6月1日起实施。

  二、契税返退:2017年4月25日我局提交了第一批契税返退资料,并且全部金额已返退到位,返退金额4458825元,目前正在进行第二批契税返退资料的准备工作中。

  三、购房补贴:是落实《永州市化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》文件中规定对农民进行购房享受优惠政策的一项措施.因为涉及到市政府、市公安局、市财政局、市房产局以及冷水滩区、永州经开区等多个部门对于户口认定、补贴返还方式等系列文件中的问题,审核手续较复杂,我局已将问题汇总汇报到市政府,市政府领导已组织有关部门召开了联席会议,并制定了补充规定(草案),现各单位正在抓紧落实之中,具体落实情况要等到市政府补充规定出台后,才能办理。

  永州市房产局

2017年8月16日

留言时间:2017-06-20 12:20:34
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时刻网友_金水湾:永州市江南幸福里,幸福在哪里
222859 楼
  永州市鸿大房地产有限公司,开始售其开发的冷水滩区城北下河线的"江南幸福家园"(幸福里),违规收取国家明文规定的水电燃气开户每户4600元,共426户,共计人民,195.96万元,江南财富物业管理公司,违规收取水费和电费(高于水电局)电费不按阶梯价收取,重收费,轻收费,服务态度差蛮狠,收取业主的装修垃圾清理清运费和管理费,共五块钱一个平方,都不迟时清理清运,装修垃圾堆满和装修垃圾油漆桶满地飞,都不迟时清理清运严重影响环境卫生和市容。鸿大房地产公司董事长刘轩华多次打压维权业主,物业与开发商马首是瞻,多次与业主发生口角和打架斗殴,严重扰乱社会治安,影响其坏,向特向政府求助,还426户一个公道。
单位回复( 2017-08-29 00:00:00 ):

江南幸福里小区部分业主:

  关于你们反映江南幸福里小区物业管理存在的小区建筑垃圾处理不及时、房屋维修资金没有公示的问题,经我局调查,现回复如下:

  一、所反映的小区建筑垃圾处理不及时的问题

  经我局工作人员7月23日和8月8日两次现场走访查看,发现该小区11栋西南角建筑垃圾指定堆放处确有少量建筑垃圾堆放。对此,小区物业服务企业江南财富物业管理公司负责人解释说,从便于运输和节约管理成本出发,小区建筑垃圾基本要达到小型垃圾装运车一车以上,才会安排统一装运,因此,平常小区建筑垃圾堆放处堆放有少量建筑垃圾是正常的,这也是整个物业服务行业的通行做法。我们要求江南财富物业管理公司要从创国卫工作迎国家复审的标准和要求出发,切实做好小区各项卫生工作,特别是生活垃圾的日产日清和建筑垃圾的及时清运工作,给小区业主创造一个干净卫生、整洁有序、环境优美的居住环境。同时还要进一步改进服务态度,提升服务质量。

  二、所反映的房屋维修资金没有公示的问题

  根据《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》第三十七条:“物业专项维修资金应当建立公示和查询制度,接受业主对公共账户和房屋账户中物业专项维修资金交存、使用、增值收益和账面余额的查询。”对于房屋维修资金的使用情况,每次你小区在公示使用公摊表上,均对所涉及的每户业主的房屋维修资金情况进行了公示,如业主任不清楚,请业主来我局查询。

  永州市房产局

  2017年8月17日

留言时间:2017-06-14 08:45:35
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时刻网友_金水湾:永州市江南幸福里,幸福在哪里?
222779 楼
  江南幸福里,幸福在哪里?水电开户在哪里?2012年4月,鸿大房地产有限公司开始售其开发的冷水滩区城北下河线的,"江南幸福里"(幸福里)收取水电燃气开户4600元,共426户,共计人民195.96万元,业主维权鸿大房地产董事长刘轩华长期打压维权业主,维权与打压不断上演,五年以上业主维权未果,既未退款又未水电开户到个人,还有江南财富物业管理公司其保安人员唯鸿大房公司马首是瞻,房屋维修基金没有公示和公告栏,江南物业管理服务态度差蛮狠,鸿大房地产公司房屋建设质量差,经常房屋漏水,其打压维权业主,五年以来,维权未果,不断打压势必造成流血事件的发生,严重扰乱社会治安,社会影响其坏,望政府部门解决。
单位回复( 2017-08-29 00:00:00 ):

江南幸福里小区部分业主:

  关于你们反映江南幸福里小区物业管理存在的小区建筑垃圾处理不及时、房屋维修资金没有公示的问题,经我局调查,现回复如下:

  一、所反映的小区建筑垃圾处理不及时的问题

  经我局工作人员7月23日和8月8日两次现场走访查看,发现该小区11栋西南角建筑垃圾指定堆放处确有少量建筑垃圾堆放。对此,小区物业服务企业江南财富物业管理公司负责人解释说,从便于运输和节约管理成本出发,小区建筑垃圾基本要达到小型垃圾装运车一车以上,才会安排统一装运,因此,平常小区建筑垃圾堆放处堆放有少量建筑垃圾是正常的,这也是整个物业服务行业的通行做法。我们要求江南财富物业管理公司要从创国卫工作迎国家复审的标准和要求出发,切实做好小区各项卫生工作,特别是生活垃圾的日产日清和建筑垃圾的及时清运工作,给小区业主创造一个干净卫生、整洁有序、环境优美的居住环境。同时还要进一步改进服务态度,提升服务质量。

  二、所反映的房屋维修资金没有公示的问题

  根据《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》第三十七条:“物业专项维修资金应当建立公示和查询制度,接受业主对公共账户和房屋账户中物业专项维修资金交存、使用、增值收益和账面余额的查询。”对于房屋维修资金的使用情况,每次你小区在公示使用公摊表上,均对所涉及的每户业主的房屋维修资金情况进行了公示,如业主任不清楚,请业主来我局查询。

  永州市房产局

  2017年8月17日

留言时间:2017-06-13 16:03:33
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时刻网友_13397461116:关于永州市房补政策的咨询
222643 楼
  为什么商品房农村补贴下了一批就没有了,在政策规定时间要求范围内的为什么现在都没有,资料交半年了
单位回复( 2017-08-16 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!关于您在“问政湖南”网帖中提出的问题,我局已收悉,现将就您提出的问题回复如下:

  一、根据永州市人民政府办公室关于印发《永州市化解商品房库存促进房地产市场平衡健康发展的实施办法》(永政办发[2016]36号)的通知精神,农民进城购买首套商品房政府补贴300元/平方米、改善性住房补贴200元/平方米,冷水滩区、经开区棚户区或城中村改造农民接受货币化安置并购买商品房的,给予农民进城购房同等补贴,自2016年6月7日起实施;对所有购买新建商品房的业主给予交易契税补贴,按购房者备案的标准网签购房合同和实际缴纳契税50%给予补贴,自2016年6月1日起实施。

  二、契税返退:2017年4月25日我局提交了第一批契税返退资料,并且全部金额已返退到位,返退金额4458825元,目前正在进行第二批契税返退资料的准备工作中。

  三、购房补贴:是落实《永州市化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》文件中规定对农民进行购房享受优惠政策的一项措施.因为涉及到市政府、市公安局、市财政局、市房产局以及冷水滩区、永州经开区等多个部门对于户口认定、补贴返还方式等系列文件中的问题,审核手续较复杂.我局已将问题汇总汇报到市政府,市政府领导已组织有关部门召开了联席会议,并制定了补充规定(草案),现各单位正在抓紧落实之中,具体落实情况要等到市政府补充规定出台后,才能办理。

  永州市房产局

  2017年8月16日

留言时间:2017-06-12 23:11:50
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时刻网友_金水湾:永州市鸿大房地产实业有限公司利用格式合同条款欺诈业主
222393 楼
  永州市鸿大房地产实业有限公司利用格式合同欺诈业主,且长期打压业主的维权行动:1.违规收取国家已明文规定的取消的"水电燃气开户费"有的收据上写的是"水电燃气管理费"江南幸福里小区业主共426户,每户收水电燃气开户费4600元,共计人民币195.96元,2,违规收取办证费。3,开发商的物业公司违规收取水费,电费(高于水电局价格,且电费不按阶梯价收取)重电费,轻服务开发商收雇的物业与保安等人员为开发商马首是詹,无视业主的权益,甚至在业主维权中,多次与业主发生口角和打架斗殴4.涉嫌偷税以上所有费用只收现金不刷卡,只开收据不开发票。5.经业主多次投诉永州市工商局行政管理局冷水滩区分局向鸿大公司下达冷商责改字〔2015〕26号《责令改正通知书》行政处罚书(冷工商处字〔2016〕33号责令其退还水电开户燃气开户费195.96万元并对其罚款195.96万元但鸿大公司刘轩华董事长一直不予解决。五年以来,业主维权未果(开发商既未退款又未单独开户,甚至多次打伤维权的业主,现特政府求助,望解决还426户一个公道。
单位回复( 2017-08-16 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!建议您市城管局反映问题。感谢您对房产工作的支持和理解。

  永州市房产局

  2017-8-16

留言时间:2017-06-10 19:31:05
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