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  首页 > 永州市房产局 局长 高武 留言
高武
简介:

  高武,男,现任永州市房产局党组书记、局长。 [详细介绍]

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唐天唐地:永州鸿大房地产实业有限公司利用格式合同条款欺诈业主
222001 楼

  永州市鸿大房地产实业有限公司利用格式合同条款欺诈业主,且长期打压业主的维权行动:

  1、 违规收取国家已明文规定取消的“水电燃气开户费”(见收据,有的收据上写的是“水电煤管理费”),江南幸福里小区业主共426户, 每户收水电燃气开户费4600元,共计人民币195.96万元。

  2、 违规收取“办证费用”,每户多收1200元左右,共计人民币51万元以上。

  3、开的商的物业公司违规收取水费、电费(高于水电局价格,且电费不按阶梯价收取),重收费,轻服务,开发商所雇的物业与保安等人员为开发商马首是瞻,无视业主的权利,甚至在业主维权中,多次与业主发生口角和打架斗殴。

  4、涉嫌偷税漏税,以上所有费用只收现金不刷卡,只开收据,不开发票。

  5、经业主多次投诉,永州市工商行政管理局冷水滩分局向鸿大公司下达冷工商责改字[2015]26号《责令改正通知书》,行政处罚决定书(冷工商处字[2016]33号),责令其退还水电燃气开户费195.96万元,并对其罚款195.96万元,但鸿大公司一直不予解决。

  五年以来,业主维权未果(开发商既未退款,又未单独开户,甚至多次打伤维权的业主),现特向政府求助,还426户业主一个公道。

单位回复( 2017-08-16 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!

  建议您市城管局反映问题。感谢您对房产工作的支持和理解。

  永州市房产局

  2017-8-16

留言时间:2017-06-07 13:50:21
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风中百合09:零陵区花果山开发商恶意违约,居民无处安身
221735 楼
  我们是零陵区徐家井办事处潇湘门社区花果山47-59号的居民,1969年因修建东风大桥从前进街搬至花果山。

  2008年3月由开发商张峰、吕铭意、陈爱民进入花果山进行危房改造,改造协议按照原地1:2的比例进行房屋补偿,目前我们的房屋在没有任何手续的情况下被拆,属于欺骗性行为拆毁了我们的房屋,其主要原因是政府管理不得力,批建手续不规范导致开发商拆了之后又无法新建。

  后续我们通过多种方式途径维护我们的正当权益,最终都由于政府各部门工作推诿没有得到解决。找社区、办事处处理过,其中,潇湘门社区工作人员向波不作为,这种欺骗行为如何为老百姓做主。

  现在我们的房屋被拆无法居住,政府不能解决问题,我们的安身之处都没有了,请政府予以调查,给予一个公平的结果,按照原拆迁协议的条件予以处理。

单位回复( 2017-08-16 00:00:00 ):

尊敬的网友:

  您好!建议您向零陵区住建局咨询和反映相关问题。

  感谢您对房产工作的支持和理解。

  永州市房产局

  2017-8-16

留言时间:2017-06-06 11:02:11
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滨江锦苑:永州市滨江嘉苑建房导致滨江锦苑整栋房屋墙体及基础开裂
220489 楼
  永州市滨江嘉苑小区修建性规划方案中的33层建筑,距离滨江锦苑小区3栋仅19米,在野蛮施工过程中,严重影响了我小区3栋全体住户的安全及正常通风、采光,并且因为间距太近,导致滨江锦苑整栋房屋墙体及基础严重开裂,造成了该栋房屋的安全隐患。滨江嘉苑楼房违反了建设部制定的楼间距国家标准,按国家标准该33层建筑应距离我小区3栋应不小于38米,在建滨江嘉苑小区现已盖到24层,并以每三天一层的速度冲刺,我小区3栋全体户主共112户对永州市滨江嘉苑小区修建性规划方案设计提出异议并强烈要求:

  一、对危险房屋进行安全鉴定

  二、滨江嘉苑在建楼房立即停工,以免产生更大的隐患。

  我们向相关部门多方呼吁,要求滨江嘉苑停工,但没有部门出来阻止,我们该怎么办?

  滨江锦苑业主委员会

单位回复( 2017-10-10 00:00:00 ):

滨江锦苑第二届业主委员会:

  2017年1月5日、4月25日、5月3日,我站三次接到你们及业主对滨江嘉苑项目的投诉,2017年5月12日、6月1日、6月15日,我站三次接到市住建局关于你们对滨江嘉苑项目的投诉的批转件,都及时安排人员到现场进行调查了解,并在项目现场多次召开你们和滨江嘉苑项目负责人及相关人员参加的协调会。几次协调会后,我站又多次进行约谈及协调。现根据调查了解的情况就你们的投诉回复如下:

  一、基本情况

  滨江嘉苑项目建于永州市冷水滩区梅湾菜场附近(原市福利院),建设单位是永州市金凤房地产有限公司,该项目南邻你们滨江锦苑小区。两个小区之间由原市福利院的围墙相隔。

  二、调查协调情况

  1、经现场查看,滨江锦苑小区3栋房屋的外墙出现程度不一的裂缝。

  2、2017年4月25日,我站在滨江嘉苑项目售楼部组织你们和滨江嘉苑项目负责人及相关人员召开协调会。会议建议你们双方协商共同委托具备相应资质的社会中介鉴定机构对你们反映的滨江锦苑小区3栋房屋的问题进行鉴定,取得正式鉴定报告后通知我站,我站再召开协调会进行协调处理。

  3、依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律、法规、规章及规范性文件的规定,建设工程质量安全监督机构没有建设工程质量安全鉴定职能及所需的专业资质和司法资质,不能依法承担房屋质量安全鉴定。

  4、2017年5月17日,我站在滨江嘉苑项目售楼部再次组织你们和滨江嘉苑项目负责人及相关人员召开协调会。协调会上双方同意委托具备相应资质的社会中介鉴定机构对你们反映的滨江锦苑小区3栋房屋的问题进行鉴定。同时我站就你们要求滨江嘉苑项目停工的诉求从依法行政等方面作了说明。

  5、2017年6月6日,我站与冷水滩规划分局在滨江锦苑小区业主委员会办公室组织你们和滨江嘉苑项目负责人及相关人员召开协调会。协调会上冷水滩规划分局代表朱同军就你们投诉滨江嘉苑项目违法违规建设、影响滨江锦苑小区3栋采光通风的诉求作了解释说明,并承诺由冷水滩规划分局进行书面回复。

  三、处理意见和建议

  1、你们反映滨江嘉苑项目违法违规建设、影响采光通风等问题的投诉处理不属于我站职责职能范畴,请你们及时与冷水滩规划分局联系取得回复。

  2、你们投诉的滨江嘉苑项目与滨江锦苑小区既非同一项目也不在同一宗土地内,你们反映滨江嘉苑项目施工引起你们滨江锦苑小区3栋房屋出现问题,属于侵权问题,双方应依法委托中介机构进行鉴定、分析原因和明确责任后再行协调处理。

  3、你们反映的问题待取得正式鉴定结论后通知我站,我站再组织协调,尽可能促成双方达成一致意见。如确实无法达成一致意见,可通过司法途径解决。

  永州市建设工程质量安全监督站

  2017年6月30日

留言时间:2017-05-27 10:31:56
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发说说:永州国宇房地产开发公司实在太黑了
214326 楼
  本人与永州市国宇房地产开发有限公司于2015年11月4日签订了商品房买卖合同(事实上本人于2015年7月23日在开发商聘用的销售人员的欺骗下签了房屋定金合同,后面不想买了却被告知定金合同的实际内涵,无可奈何下签订了商品房买卖合同).网签合同也没有给我!!!(该项目位于零陵区河西工农路原玻璃厂,项目名称为西山名流汇)

  在该商品房买卖合同中,双方约定出卖方于2015年12月30日前将办理了竣工备案验收手续的商品房交付买受人使用.逾期超过60天后,买受人要求继续履行合同的合同继续履行,但是出卖人应从交房期限次日起按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金.如今已是2017年4月18日,开发商依然延迟交房470多天却仍然无法达到交房标准(现场:绿化未完成,消防安全配套措施不完善,电线电缆在楼栋外墙乱接乱拉,水管随意敷设甚至从车库门正中敷设,以上情况不仅令人在感官上恶心,也损害了房屋应有的使用功能,造成了严重的安全隐患;资料方面:开发商无法提供建筑工程竣工备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及国家认可的专业测绘单位的面积实测数据;开发商所谓的“建筑工程竣工备案表”也只是主体工程质量验收记录,在验收记录中建筑五方主体责任人仅施工单位的项目经理盖了注册章,监理单位未盖执业注册章).

  多次跟开发商协商沟通要求赔偿损失无果,今天开始关机不理我,后面我找到他们办公场所蹲点,终于见到了开发商.明明延迟交房已经475天了,国家规定的交房条件根本达不到,房产证、土地使用证也没下来,开发商居然还振振有词地说没违约.说我对合同有意见可以去法院起诉他,好像根本不怕我起诉的样子.我在外面搬砖多年了,也不知道现在零陵法院有没有变得公正,所以也不是太愿意去起诉,搞不好钱花在法院了,官司却不了了之甚至败诉.强烈请求政府相关部门能够介入该事件,还我们普通老板姓一个公正公平.

留言时间:2017-04-21 15:03:39
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有苦难言ykny:零陵区完美生活物业强制扣押业主装修押金
213773 楼

  高局长

  您好!我反应个情况,我是零陵完美生活6栋的业主,现在物业管理非常差,小区垃圾遍地飞,小区保安除了睡觉不管事,特别是我们业主装修完之后装修押金2000元要扣押一年才退,以前装修完的都退了,我想问下,是谁给了他物业那么大的权利?物业有执法权吗》我装修没有违规物业扣押强制扣押我们业主们的装修押金吗?希望领导要重视重视此事。给我们业主们一个答复。谢谢

留言时间:2017-04-19 12:32:04
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