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道县君泰家园提前违规交房原因何在?
五诚心 发表于 2018-04-08 11:20:32

道县君泰家园违规操作为了少给违约金还是另有隐情:笔者发现道县君泰家园存在以下问题:1、无验收合格相关证明就告知业主交房!根据《建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
  建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。道县君泰家园违规操作是为了少给违约金还是另有隐情!2、房屋质量令人担忧!施工图纸与实际宣传图纸有变动!3、交房时时卫生间、厨房防水施工不到位!所以物业和售楼部建议不做闭水测试,收房时卫生间和厨房绝对是干燥的,欺骗消费者!4、阳台压根就不做防水!阳台屋顶有漏水水渍现象!5、大部分房间基层有开裂和起泡现象!

 
来自 道县县委宣传部 的调查回复:关于《道县君泰家园提前违规交房原因何在?》  

尊敬的网友:

您好!

您所反映的问题已收悉,经调查核实,现就有关情况回复如下:

1、君泰家园跟购房户签订合同上定于2017年3月30日和2017日12月30日交房,实际交房时间是2018年2月10日,延期交房违约金部分已收房的用户已得到补偿,但《房屋竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》未提供给用户,我局对此违规行为已进行立案处理。

2、购房协议上看到的图纸与实际交房的图纸有差距。

3、君泰家园交房时都会与用户签订厨房、卫生间避水试验书,用户在收房之前都可以做完避水试验再收房。

4、阳台在设计施工图纸上未明确规定必须要做防水,所以阳台屋顶有水渍现象是由于近期雨季,阳台会有飘雨现象。

5、据相关部门实地调查未发现有开裂和起泡现象。

6、小区占地面积不大,公共设施少和公共用地面积小是事实。

7、公摊面积不合理需有资质的测绘部门进行再次实地测绘后,才能给出具体解答。

在此,感谢您对我们工作的关心与监督。

道县房产局

2018年7月11日

2018-07-11 00:00:00